団体信用生命とは?

団体信用生命保険(団信)とは？

団体信用生命保険とは住宅ローンに特化した保険です。

住宅ローン返済中に契約者に万が一のことがあった時に、住宅ローンがゼロになる保険のことです。

団信は一般的に、死亡などにより住宅ローンの支払いが出来なくなった場合、生命保険会社が住宅ローン残高に相当する保険金を銀行に支払い債務の返済に充てる仕組みになっています。

保証される範囲は銀行機関によって異なる

団体信用生命保険の基本的な目的は、前述の通り契約者に万が一のことがあった際に、住宅ローンの残高をゼロにする行為です。

しかし、がん・脳卒中・急性心筋梗塞などの三大疾病や要介護状態も保障対象とする特約もあるなど、細かい保障内容は金融機関や加入プランによってさまざまです。

団信に加入することで住宅ローン金利が優遇されることもある

団体信用生命保険の支払いは住宅ローン金利に上乗せされるので、毎月の住宅ローンの返済と共に払う形が一般的ですが、金融機関によっては所定の団体信用生命保険に加入する事で住宅ローン金利が優遇されることがあります。

団体信用生命保険に加入する２つの条件

条件①

住宅ローンをこれから借りる方

条件②

健康状態など所定の条件を満たした人