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CHECK!

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    POINT01

    住宅ローンと金利にょる家を買うタイミング

    住宅は高価な買い物であることから、住宅ローンを組むのが一般的です。

    住宅の購入は、なるべく「健康なうちに」済ませることがおすすめです。

    何故かというと、病気や事故により健康を損なうと、住宅ローンの加入条件である団体信用生命保険に加入しずらくなるからです。

    もし、住宅購入前に健康を損なってしまった場合、経済的には問題なくても健康面を理由にローンが組めず購入できなくなるかもしれません。

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    POINT02

    最長の35年ローンを組める年齢で家を購入する

    銀行により異なりますが、完済時の年齢が80歳前後であることを考えると、46歳未満で購入する事を念頭に入れなければなりません。

    借入額が同じと想定した場合、若いうちに住宅ローンを組んだほうが返済期間を長くとれるうえ、毎月の返済額も抑えられます。

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    POINT03

    住宅ローンを長期で組み低金利で借りられるうちに家を購入する

    長期で住宅ローンを組むと月々の返済額を抑えられる。

    低金利のタイミングは家を買いやすい。

    近年は低金利が続いており、利息を含めた総額を抑えられるので家を買うにはいいタイミングとなています。

    ライフステージによるタイミング

    老後に備え家を購入する。

    40から50代になると老後に備えて家を購入したいという人が増えてます。

    1人暮らしであっても、将来を見据えて賃貸ではなく自分の城を構えたいと思う人も多くいます。

    決めるタイミングを決める理由

    家賃を払うことがもったいないと感じたため。

    健康のリスクを考えたため。

    資産価値を考えたため。

    様々な理由がありますが、早めに検討して損はないでしょう。

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