不動産購入　資金は必要？

頭金を用意するメリットとデメリット

メリットについて

頭金を用意できる場合、借入額を減らせるため毎月支払う返済額を減らせるため、返済に対する負担の軽減につながります。

デメリット

頭金として用意をする為にはある程度の時間が掛かります。多めの資金を用意する場合にはより長期的な時間が必要になる事も多くなるでしょう。そうなると、住宅ローンを利用するタイミングが遅れ、毎月の返済額や期間にもよりますが、退職後も住宅ローンの支払いが続く場合もあります。

まとめ

住宅購入にあたり資金が必ずしも必要とは限りませんが、資金があれば住宅購入を有利な方向で進められる場合が多いですし、資金が少なければ不利になる場合もあるでしょう。