CHECK!

興味がある方はお気軽にご相談を

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    POINT01

    住宅ローンの頭金は購入金額の20%が目安

    一般的には住宅購入価格の20%までが目安とされています。
    しかし、住宅購入をする際は住宅とは別に税金やさまざまな手数料を含む諸費用分の費用がかかる為、住宅購入価格の20%とは別に住宅購入価格の5%を住宅ローンの頭金として準備しておいた方が安心でしょう。


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    POINT02

    頭金を用意するメリットとデメリット


    メリットについて

    頭金を用意できる場合、借入額を減らせるため毎月支払う返済額を減らせるため、返済に対する負担の軽減につながります。


    デメリット

    頭金として用意をする為にはある程度の時間が掛かります。多めの資金を用意する場合にはより長期的な時間が必要になる事も多くなるでしょう。そうなると、住宅ローンを利用するタイミングが遅れ、毎月の返済額や期間にもよりますが、退職後も住宅ローンの支払いが続く場合もあります。

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    POINT03

    まとめ


    住宅購入にあたり資金が必ずしも必要とは限りませんが、資金があれば住宅購入を有利な方向で進められる場合が多いですし、資金が少なければ不利になる場合もあるでしょう。

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