• 住宅会社の選定に時間を掛け過ぎない

    住宅会社の選定に時間がかかると、家づくりが先に進まず疲れてしまいます。選定にはあまり時間をかけすぎないように注意しましょう。

    スムーズに住宅会社を選ぶコツは、あなたの理想が実現しやすい会社かどうかで判断することです。

    たとえば耐震性を第一に優先したい方は耐震性能に強みを持っている会社で絞れます。

    また家のデザインに関してはSNSやインターネットなどで建築実例から探すと、イメージ通りの家を建ててくれる会社に出会えます。

    あなたやご家族の理想を最も実現してくれそうな住宅会社に絞ると、住宅会社の選定がスムーズになるでしょう。


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  • 土地選びは様々な要素を考えて決めていく


    土地には都市計画法に基づくさまざまな建築制限が存在します。代表的な制限は以下の通りです。

    • 用途制限
    • 建蔽率・容積率
    • 日影制限
    • 宅地造成規制

    こうした制限が土地に設定されている場合、望み通りの家を建てられるかどうかは専門的な知識がなければ判断できません。

    場合によっては購入した土地では建築不可なこともあるでしょう。そのため住宅会社を先に決めてから土地を探すのが賢明です。

    上記制約以外にも、土地を購入する上で重要なポイントが存在します。

    具体的には以下のポイントが重要です。

    • 最寄り駅までの距離などの交通の便
    • 医療施設や学校の有無、距離感
    • スーパーやドラッグストアなどの周辺環境
    • 自然環境の多さ
    • 日当たり
    • 地盤の状態

    土地選びは、その後の家づくりにも影響するステップです。住宅会社のノウハウを有効活用しながら慎重に土地を決めましょう。



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