社宅を借りる際の注意点・ポイント


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CHECK!

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    POINT01

    自社の社宅規定との合致

    賃貸契約の内容が、社宅規定の物件情報や内容を満たしているか確認することが大切です。

    社宅規定は、円滑な社宅運用を実現を目的として、予測されるトラブルや解決策を記載します。

    また、物件紹介の段階では賃貸借契約書が確認できず、契約締結の直前に規定外物件に該当するケースもあります。

    物件探しの段階では入居希望物件を1つに限定せず、規定外物件にあたるリスクに備えて、複数の候補を用意しておくことが有効な対策です。

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    POINT02

    短期解約による違約金の取り決め

    賃貸借契約では違約金が設定されているケースが多く、トラブルを未然に防ぐ為にも確認しておきたいポイントです。

    一般的に違約金の相場は、およそ1か月分の賃料で設定されていますが、違約金に関する取り決めは賃貸借契約書に記載されている為、事前に確認しておくことが望ましいです。

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    POINT03

    解約通知の期日・方法

    解約通知方法としては、署名・捺印した通知書の送付が必要なケースや、口頭で解約申し込みが出来るケース、インターネットのみで受け付けているケースなど、様々な方法があります。

    不動産会社へ契約書が到達した時点で受理されるパターンもあるため、解約方法を把握してなければ希望日に解約できず賃金が発生します。


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