戸建て賃貸のメリット

自宅を貸しているオーナーさんが自主管理している場合は、例えば設備が壊れた場合、オーナー負担なのか入居者なのかなど、貸家の修繕義務についてよく理解できていないケースもあります。管理会社が中間に入っているなど確認をしたほうがいいケースも。

一戸建ての賃貸物件は、例えばオーナーが転勤で家を空ける数年間だけなど、住める期間が限られた『定期借家契約』になっているケースもあるのでチェックしなければなりません。定期借家であっても、決められた期間を過ぎたあとに再契約ができるもの、できないものがあります。さらに。３年で契約したが２年で引っ越すことになったなど、中途解約ができるかどうかも確認しておきましょう。

ご近所や町内会との付き合いは、オーナーの自宅だった物件の場合は、オーナーに直接聞くのが１番。ゴミの集積所や町内会費、など地域のルールなど、聞いておいたほうがいいものは確認しましょう。