【初めての方へ】マンション売却をする際の知っておくべきポイント｜川崎の株式会社LSスタイル

1.市場価格を正確に把握すること：マンションの市場価格を正確に把握することは、適切な価格設定につながります。市場価格を把握するには、周辺物件の価格や状況、建物の年数、築年数などを考慮する必要があります。

2.物件の状態を整えること：マンションを売却する前には、物件の状態を整えることが大切です。清掃や修繕、内装のリフォームなど、買い手が快適に過ごせるように整えることで、売却価格にも影響があります。

3.媒介契約の種類を選ぶこと：媒介契約には、専任媒介契約、一般媒介契約、単発媒介契約の3つの種類があります。それぞれの契約には、費用や責任、サービス内容などが異なるため、自分に合った契約を選ぶことが重要です。

4.税金や手数料などの費用を把握すること：マンションを売却する際には、税金や手数料などの費用がかかります。具体的には、譲渡所得税、仲介手数料、登記手数料などがあります。これらの費用を事前に把握し、計画的に売却を進めることが重要です。

5.契約書の内容を確認すること：契約書には、売買の条件や責任、売却期限などが記載されています。契約書の内容をよく確認し、トラブルを未然に防ぐためにも、専門家のアドバイスを受けることが望ましいです。